Säulenfreie Mehrzweckhalle mit ausreichend Freifläche und Parkplätze im Stadtzentrum von St. Pölten zu vermieten

Ort
3100 St. Pölten
Objektart
Lagerhalle
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
5.562,37 €
Netto Betriebskosten
589,58 €
Brutto Betriebskosten
707,50 €
Brutto Gesamtmiete
7.382,34 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
22.147,02 €
Fläche
von 982.64 bis 982.64 m²
Nutzfläche
982.64 m²
Lagerhalle samt Freifläche in Innenstadtlage von St. Pölten zu vermieten!

Die ca. 982,64m² große Lagerhalle samt ca. 649,17m² Freifläche verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 7m (Binderunterkante ca. 6m), ein Einfahrtstor (ca. 6,80m Breite x ca. 4,50m Höhe) und über eine Krannase bei ca. 4,50m Höhe.
Das Einfahrtstor zur Freifläche auf der Hinterseite des Gebäudes ist ca. 10m breit.
Ein Öltank für die Heizung ist ebenfalls vorhanden.

Im 1. Obergeschoß kann optional eine Bürofläche mit ca. 158,69m² zusätzlich angemietet werden.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Halle monatl., kalt: € 5,00/m² zzgl. 20% USt.
- Hauptmietzins Freifläche monatl.: € 1,00/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze hinter dem Gebäude um € 20,00/Stellplatz zzgl. 20% USt angemietet werden.


Aufgrund der idealen Lage befinden sich Bushaltestellen sowie der Hbf St.Pölten in unmittelbarer Nähe.


Widmung: Kerngebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5562,37 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 589,58 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1230,39
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Gesamtbetrag 7382,34
Mag. Reinhard Reichenberger