Mietkauf & Eigentum | Kematen an der Krems
Ort
4531 Kematen an der Krems
Nutzfläche
75.75 - 89.66m²
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Erstklassige Neubau Wohnungen in Ruhelage samt großzügigen Außenbereichen in Kematen an der Krems!

Die 3-4 Zimmer-Wohnungen ab ca. 75m² bis ca. 109m² Wohnnutzfläche befinden sich in einem erst kürzlich fertiggstellten Wohnhaus im Zentrum von Kematen an der Krems.
Dies Wohnungen lassen keine Wünsche offen und sind barrierefrei zugänglich.
Die Einheiten verfügen jeweils über großzügige Freibereiche wie Loggien/Balkone sowie Eigengärten und Terrassen.

Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Vinyl-Boden in Eiche Dekor sowie die Sanitärbereiche über zeitlose keramische Fliesen.
In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden Rollladenkästen samt Leerverrohrung für den nachträglichen Einbau von elektrischen Raffstores angebracht.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Fensterlüfter an den Terrassentüren zur Vermeidung von hoher Luftfeuchtigkeit im Inneren und zur Vorbeugung von Schimmelbildung.
Das gesamte Wohnhaus wird mittels Nahwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Glasfaseranschluss vorhanden.


Vorteile Mietkauf:

  • Es sind deutlich niedrigere Eigenmittel notwendig als für eine Kreditfinanzierung beim Sofortkauf.
  • Die günstigen Darlehenskonditionen des bonitätsstarken Vermieters werden 1:1 an den Mieter weitergegeben.
  • Bei der Mietzinsbildung wird kein Gewinnaufschlag durch den Vermieter verrechnet.
  • Nach Ablauf von 5 Jahren und nach Ablauf von 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit die Wohnung käuflich zu erwerben - bei den Kaufpreisen handelt es sich um Fixkaufpreise.
  • Es besteht aber keine Verpflichtung zum Kauf.
  • Weitere Vorteile erfahren Sie gerne persönlich von uns!



Jeder Einheit ist ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze mit Leerverrohrungen für die nachträgliche Installation von E-Ladestationen (Wallboxen), zugeordnet.
Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradabstellplätze, Trockenraum und Außenflächen samt Kinderspielplatz für alle Bewohner zugänglich.


Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt.

Objektart Verwendung Vertragsart Anzahl Räume Fläche
Wohnung WOHNEN KAUF 3 86.5 m² Details
Wohnung WOHNEN KAUF 3 86.56 m² Details
Wohnung WOHNEN KAUF 3 86.54 m² Details
Wohnung WOHNEN KAUF 3 89.66 m² Details
Wohnung WOHNEN MIETE PACHT 3 86.54 m² Details
Wohnung WOHNEN MIETE PACHT 3 86.56 m² Details
Wohnung WOHNEN MIETE PACHT 3 86.5 m² Details
Wohnung WOHNEN KAUF 3 75.75 m² Details
Wohnung WOHNEN MIETE PACHT 3 75.75 m² Details
Wohnung WOHNEN MIETE PACHT 3 75.75 m² Details
Wohnung WOHNEN MIETE PACHT 3 86.06 m² Details