Möblierte Bürofläche im Stadtzentrum von St. Pölten zu vermieten!

Ort
3100 St. Pölten
Objektart
Büro Praxen
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
872,74 €
Netto Betriebskosten
95,21 €
Brutto Betriebskosten
114,25 €
Brutto Gesamtmiete
1.161,54 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
3.484,62 €
Nutzfläche
158.69 m²
Bürofläche
158.69 m²
Separate Toiletten
1
Bürofläche in Innenstadtlage von St. Pölten zu vermieten!

Diese Bürofläche verfügt über ca. 158,69m² und befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) eines 2-geschoßigen Gewerbestandortes.
Das Büro ist derzeit mit Büromöbel ausgestattet, welche kostenlos vom Vormieter übernommen werden können.

AUFTEILUNG:
- 4 Büros
- Besprechungsraum
- Teeküche
- Toilette

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 5,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze hinter dem Gebäude um € 20,00/Stellplatz zzgl. 20% USt angemietet werden.


Aufgrund der idealen Lage befinden sich Bushaltestellen sowie der Hbf St.Pölten in unmittelbarer Nähe.


Widmung: Kerngebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 872,74 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 95,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 193,59
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Gesamtbetrag 1161,54
Mag. Reinhard Reichenberger