Kleiner aber feiner, voll ausgestatteter Friseur Salon zu vermieten!
Ort
4020 Linz
Objektart
Einzelhandel
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
458,18 €
Netto Betriebskosten
87,39 €
Brutto Betriebskosten
104,87 €
Brutto Gesamtmiete
654,69 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
2.278,55 €
Nutzfläche
76 m²
Verkaufsfläche
76 m²
Separate Toiletten
1
Idealer, voll ausgestatteter Friseur Salon zu vermieten!
Das Geschäftslokal im Erdgeschoß ist mit 8 Sitzplätzen und 3 Waschgelegenheiten ausgestattet und bietet eine ideale Basis für Ihren Salon. Die großen Schaufenster können optimal als Bewerbungsmöglichkeit und Produktpräsentation genutzt werden. Außerdem steht Ihnen ein Kellerabteil mit ca. 15m² und ein Lager mit ca. 4m² zur Verfügung.
Gesamtfläche: 76m²
Die Geschäftsfläche ist voll möbliert. Die Ablöse ist nach Absprache mit dem Vermieter zu vereinbaren.
KONDITIONEN monatl.:
- Verzinsung Grund netto: € 0,25 zzgl. 20% USt
- EVB WGG netto: € 152,07 zzgl. 20% USt
- Entgeld gem. WGG netto: € 15,87 zzgl. 20% USt
- Sondervereinbarungen netto: € 242,53 zzgl. 20% USt
- Verwaltungskosten netto: € 47,46 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten netto: € 87,39 zzgl. 20% USt
- GESAMTKOSTEN monatl. netto: € 545,57 zzgl. 20% USt
- GESAMTKOSTEN monatl. brutto: € 654,68
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Pläne auf Anfrage.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Bezug: ab sofort
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Sollte eine Ablöse anfallen, so sind zusätzlich 3% bis 4% zzgl. 20% USt der Ablösesumme zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Das Geschäftslokal im Erdgeschoß ist mit 8 Sitzplätzen und 3 Waschgelegenheiten ausgestattet und bietet eine ideale Basis für Ihren Salon. Die großen Schaufenster können optimal als Bewerbungsmöglichkeit und Produktpräsentation genutzt werden. Außerdem steht Ihnen ein Kellerabteil mit ca. 15m² und ein Lager mit ca. 4m² zur Verfügung.
Gesamtfläche: 76m²
Die Geschäftsfläche ist voll möbliert. Die Ablöse ist nach Absprache mit dem Vermieter zu vereinbaren.
KONDITIONEN monatl.:
- Verzinsung Grund netto: € 0,25 zzgl. 20% USt
- EVB WGG netto: € 152,07 zzgl. 20% USt
- Entgeld gem. WGG netto: € 15,87 zzgl. 20% USt
- Sondervereinbarungen netto: € 242,53 zzgl. 20% USt
- Verwaltungskosten netto: € 47,46 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten netto: € 87,39 zzgl. 20% USt
- GESAMTKOSTEN monatl. netto: € 545,57 zzgl. 20% USt
- GESAMTKOSTEN monatl. brutto: € 654,68
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Pläne auf Anfrage.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Bezug: ab sofort
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Sollte eine Ablöse anfallen, so sind zusätzlich 3% bis 4% zzgl. 20% USt der Ablösesumme zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 458,18 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 87,39 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 109,12 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 654,69 | |
Mag.
Simone Mitterhauser