Provisionsfreie 2-Zimmer-Loftwohnung mit hochwertiger Einbauküche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Diese tolle Wohnung verfügt über ca. 60,74m² und befindet sich im 3.Obergeschoß eines Wohnhauses zwischen dem Volksgarten und dem Schillerpark.
Die Wohnung ist barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohn-/Essbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. Toilette
- Abstellraum

Ein Pluspunkt ist definitiv die moderne und voll ausgestattete Einbauküche samt Kochinsel.
Das großzügige Schlafzimmer erreicht man am Ende des Gangs angrenzend zum Badezimmer, welches über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und eine optisch abgetrennte Toilette verfügt.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum.

Im Untergeschoß befindet sich ein hauseigener TG-Parkplatz, welcher um € 171,37/Monat inkl. 20% USt und Betriebskosten angemietet werden kann.
Des Weiteren ist der Wohnung ein eigenes, abschließbares Kellerabteil im Untergeschoß zugeordnet.

Durch die Nähe zur Linzer Landstraße sind sowohl Geschäfte aller Art als auch Restaurants und Bars schnell fußläufig erreichbar. Auch Veranstaltungs- und Freizeitaktivitäten, wie das Linzer Musiktheater sind nicht weit von der Wohnung entfernt.

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 907,89 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 113,59 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 1.021,48 (inkl. Betriebskosten und USt; exkl. Heizkosten und Stromkosten)

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Kaution: € 3.060,00

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.