Gewerbeimmobilie in Betriebsbaugebiet in Neuhofen an der Krems zu vermieten! 2x 12,5t Kran vorhanden!

Ort
4531 Neuhofen an der Krems
Objektart
Industrie / Gewerbe
Nutzung
Industrie / Gewerbe
Vertragsart
Miete
verfügbar ab
01.04.2024
Netto Miete
5,530.00 €
Netto Betriebskosten
350.00 €
Brutto Betriebskosten
420.00 €
Brutto Gesamtmiete
7,392.00 €
Heizkosten
280.00 €
Nutzfläche
700 m²

Gewerbeimmobilie in Betriebsbaugebiet in Neuhofen an der Krems zu vermieten!

Die Fläche in der Montagehalle verfügt über eine Größe von ca. 700m², 13 Parkplätze und eine großzügige Freifläche von ca. 900m².

Die Beheizung erfolgt mittels Gas.

Für den Zugang und die Beladung des Gebäudes steht ein Rolltor mit einer Breite von 6 Metern und einer Höhe von 5 Metern zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Kran mit einer Traglast von 2x 12,5 Tonnen vorhanden.

Zusätzlich ist ein Rauch- und Wärmeabzugssystem (RWA) vorhanden.

Die Gesamtausstattung und Lage machen das Gebäude zu einer optimalen Wahl für Unternehmen, die nach einer funktionellen und gut ausgestatteten Betriebsstätte suchen.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto:  € 0,50/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,40/m² zzgl. 20% USt


Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten.



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz



 


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