Zentrale Bürofläche in Linz zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Büro / Praxis
Nutzung
Büro / Praxis
Vertragsart
Miete
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
269.68 €
Netto Betriebskosten
67.42 €
Brutto Betriebskosten
80.90 €
Brutto Gesamtmiete
404.52 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche
33.71 m²
Energieausweis-Wert
73 kWh/m²a
Energieausweis-Klasse
C

Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten!

Diese Bürofläche mit ca. 33,71m², bestehend aus einem Büroaum, befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes.

Bei Bedarf stehen weitere Büroflächen in dieser Etage zur Anmietung zur Verfügung.

Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt
- Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt


Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt.

Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich die nächste Bushaltestelle in Gehnähe.

Am Gelände können Parkplätze zu je € 30,00 zzgl. 20% USt angemietet werden.

Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


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