Hohe Lagerhalle mit Kran und zusätzlichen Büroflächen in Haid zu vermieten!

Ort
4053 Haid
Objektart
Lagerhalle
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
Preis auf Anfrage
Ja
Fläche
von 2900 bis 2900 m²
Nutzfläche
2900 m²
Bürofläche
300 m²
Lagerfläche
2600 m²
Energieklasse
D
Großzügige und beheizte Lager-/Produktionshalle zu vermieten!

Diese Lagerfläche verfügt über ca. 2.600m² und ist sowohl mit 2 Kränen, als auch mit etlichen LKW-befahrbaren Einfahrtstoren ausgestattet.

Darüber hinaus steht Ihnen eine ca. 300m² große Bürofläche mit voll ausgestatteter Teeküche zur Verfügung.

Direkt angrenzend an das Objekt befindet sich eine asphaltierte Freifläche, welche sich ideal als Rangierfläche anbietet.

Die Notbeleuchtung und eine Druckluftversorgung wurden vor Kurzem neu installiert.

Die gesamte Liegenschaft ist umzäunt und mit einem breiten Einfahrtstor zur Straße hin abgeschlossen.

Aufgrund der tollen Lage unmittelbar zur Autobahnauf- und abfahrt A1 ist eine problemlose LKW-An-/Ablieferung garantiert.


KONDITIONEN:
auf Anfrage

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Widmung: MB - eingeschränktes gemischtes Baugebiet
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: ab 01.07.2022


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97
Mag. Reinhard Reichenberger