Beheizte Lagerhalle samt Bürofläche in Traun zu vermieten!

Ort
4050 Traun
Objektart
Lagerhalle
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
5.400,00 €
Netto Betriebskosten
1.200,00 €
Brutto Betriebskosten
1.440,00 €
Brutto Gesamtmiete
7.920,00 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
23.760,00 €
Fläche
von 1200 bis 1200 m²
Nutzfläche
1200 m²
Bürofläche
80 m²
Lagerfläche
1120 m²
Ideale, beheizte Lagerfläche samt Büro in Traun zu vermieten!

Dieses Objekt verfügt über ca. 1.200m² und teilt sich wie folgt auf:
- ca. 1.120m² Lagerfläche
- ca. 80m² Bürofläche

Die Lagerfläche ist mit Rolltoren und ausreichend natürlichen Belichtungsflächen ausgestattet.
Darüber hinaus punktet das Gewerbeobjekt mit einer Nasszelle inklusive Dusche.

Die Nähe zur Salzburger Straße B1 und somit zur Autobahnauffahrt A7 (2,7 km entfernt) garantieren eine tolle Anbindung an den Straßenverkehr.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Lager + Büro monatl. netto: € 4,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Widmung: MB - eingeschränktes gemischtes Baugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: sofort

Energieausweis in Aufbereitung!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5400 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1320
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Gesamtbetrag 7920
Mag. Reinhard Reichenberger