Moderne Bürofläche/Shopfläche im Eurospar Leonding zu vermieten!
Ort
4060 Leonding
Objektart
Büro Praxen
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
€2,500.00
Netto Betriebskosten
€320.00
Brutto Betriebskosten
€384.00
Brutto Gesamtmiete
€3,384.00
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
€10,152.00
Nutzfläche
142.3 m²
Bürofläche
142.3 m²
Separate Toiletten
2
Anzahl Stellplätze
100
Energieklasse
C
Bürofläche in Hochfrequenzlage in Leonding zu vermieten!
Diese ca. 142,3m² große, barrierefreie Bürofläche befindet sich angrenzend zum Eurospar.
Leonding ist die 4. größte Stadt in Oberösterreich mit ca. 28.000 Einwohner.
Die große Schaufensterfront garantiert eine tolle Sichtbarkeit sowie viel natürliches Licht zum Arbeiten und bietet perfekte Werbemöglichkeiten.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 17,57/m² zzgl. 20% USt. (Verhandlungsbasis je nach Laufzeit)
- Betriebskostenakonto monatl. netto: € 320,00 zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser, Strom, Versicherung etc.)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom etc. werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Befristung: ab 3 bis max. 10 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Diese ca. 142,3m² große, barrierefreie Bürofläche befindet sich angrenzend zum Eurospar.
Leonding ist die 4. größte Stadt in Oberösterreich mit ca. 28.000 Einwohner.
Die große Schaufensterfront garantiert eine tolle Sichtbarkeit sowie viel natürliches Licht zum Arbeiten und bietet perfekte Werbemöglichkeiten.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 17,57/m² zzgl. 20% USt. (Verhandlungsbasis je nach Laufzeit)
- Betriebskostenakonto monatl. netto: € 320,00 zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser, Strom, Versicherung etc.)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom etc. werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Befristung: ab 3 bis max. 10 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2500 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 320 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 564 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 3384 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 50.35 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Mag.
Reinhard Reichenberger