Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in Traun zu verkaufen!

Ort
4050 Traun
Objektart
Haus
Nutzung
Haus
Vertragsart
Kauf
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
298,000.00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche
124.57 m²
Kellerfläche
20.99 m²
Wohnfläche
103.58 m²
Anzahl Räume
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1960
Energieausweis-Wert
228 kWh/m²a
Energieausweis-Klasse
F

Ihr neues Zuhause in Traun – stilvoll, gemütlich und perfekt gelegen!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Traun, Oberösterreich, bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Rückzugsort mit viel Platz, Licht und Lebensqualität.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 103,58 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familie, Paar oder anspruchsvoller Individualist – hier genießen Sie Raum, Komfort und eine durchdachte Wohnatmosphäre, die Sie begeistern wird.

AUFTEILUNG:

EG:
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Vorzimmer/Windfang

OG:
- 2x Schlafzimmer
- Vorraum

KG:
- Kellerraum
- Heizraum
 

Die Highlights dieses Hauses sind zweifellos der sonnige Garten sowie eine separate Terrasse – perfekt für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder als Spielparadies für Kinder.

Der gemütliche Innenbereich verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Edles Parkett und hochwertige Fliesen schaffen eine einladende Atmosphäre, während die bereits vorhandene Einbauküche Ihnen den perfekten Start in Ihr neues Zuhause erleichtert. Egal, ob schnelles Frühstück oder geselliges Dinner – hier macht Kochen Spaß!

Das Badezimmer mit Bade-/Whirlwanne und Dusche und einem verspricht entspannte Momente nach einem langen Tag.

Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Gegenden von Traun mit hervorragender Infrastruktur. Alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten, Schule und vieles mehr. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie außerdem schnell und bequem unterwegs.

Zudem wurde die Gastherme wurde vor ca. 1 Jahr erneuert.

 

KAUFPREIS:
€ 298.000,00

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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