Ruhige und zentral gelegenes 4,5-Zimmer-Immobilie inkl. 2 Parkplätzen in Linz zu verkaufen!

Eigentumsobjekt in ruhiger Sackgasse, nahe dem Linzer Musiktheater und der Landstraße zu verkaufen!

Es handelt sich um eine ca. 110,25m² große 4,5-Zimmer-Immobilie, welche durch die großen Fenster mit viel Tageslicht geflutet wird und sich im EG (nicht barrierefrei weil Hochparterre) eines 5-stöckigen Gebäudes in ruhiger Lage befindet.
Küchenanschluss, Toilette und Dusche sowie ein Kellerabteil sind vorhanden.
Das Objekt wurde vor kurzem komplett ausgemalt.

ACHTUNG! Aktuell ist das Objekt als Büro bzw. Geschäft zweckgewidmet.
Die Geschoße 1-4 sind bereits Wohnungen. Die Zustimmung der restlichen Wohnungseigentümer ist für die Zweckwidmungsänderung auf Wohnung notwendig.

Straßenbahn- und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Auch die Linzer Landstraße sowie das Musiktheater sind nahe gelegen.


KAUFPREIS:
€ 199.000,00 (0% USt.)

Im Innenhof des Gebäudes befindet sich einer der beiden Parkplätze. Der zweite Parkplatz liegt gegenüber des Gebäudes.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz