In Linzer Bahnhofsnähe! Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz zu vermieten!

Ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung samt voll ausgestatteter Küche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Diese ca. 101,5m² große Wohnung liegt im Herzen von Linz, nahe dem Linzer Dom und unweit von der Landstraße entfernt.
Die im 5.OG befindliche Wohnung bietet ein großräumiges Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem kleinen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Im Wohnzimmer ist ein Klimagerät vorhanden, welches bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden kann.
Für ausreichend Stauraum sorgt sowohl der zweite großzügige Abstellraum, welcher vom Flur aus begehbar ist, als auch ein eigenes und abschließbares Kellerabteil im UG des Wohnhauses.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung.
Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten.

Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Bushaltestelle in unmittelbarer Gehnähe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung.

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 810,37 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 139,63 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 950,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.