Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Altbaustil in der Linzer Innenstadt zu vermieten

Ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Die ca. 80m² große und gepflegte Altbauwohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Zimmern und hohen Decken, welche dem Objekt einen besonderen Charme verleihen.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in den großzügigen Essbereich samt Küche und Zugang zum Badezimmer inkl. Dusche. Über das geräumige Wohnzimmer erreicht man eines der beiden Schlafzimmer, welches sowohl als Kinderzimmer, als auch als Büro genutzt werden kann.
Ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und ein eigens zugeteiltes ca. 7m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Erwähnenswert ist außerdem der einladende Gemeinschaftsgarten mit Ausrichtung in den Innenhof, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.


Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung.
Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten.

Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar) sprechen für die Wohnung.


KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 748,00 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,40 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 880,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.