Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit riesen Terrasse und Loggia in Linz zu vermieten! (Top 76)

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Südwestterrasse sowie voll ausgestatteter Küche inklusive Kochinsel zu vermieten!

Diese moderne Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über eine Loggia mit ca. 10,98m² und eine sehr großzügige Terrasse mit ca. 47,87m². Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete DAN-Küche.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohn- /Essbereich mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Loggia
- Terrasse

Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben.

Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben.
Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.

Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung!

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 1.189,62 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 106,24 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 1.295,86 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:
€ 66,23 inkl. Betriebskosten und USt
einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung von € 23,60
Kaution PP € 200,00


Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.