Gasthof "Conrads" mit 13 Fremdenzimmer und großer Wohnung in Ried i. d. Riedmark zu verpachten
Ort
4312 Ried in der Riedmark
Objektart
Gastgewerbe
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
Netto Miete
€4,500.00
Netto Betriebskosten
€1,080.00
Brutto Betriebskosten
€1,296.00
Brutto Gesamtmiete
€6,696.00
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
€20,088.00
Grundstücksfläche
3404 m²
Nutzfläche
909 m²
Gastrofläche
909 m²
Anzahl Schlafzimmer
13
Energieklasse
F
Gasthaus mit 13 Fremdenzimmer und großer Wohnung in Ried i. d. Riedmark zu verpachten!
Das ca. 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gasthaus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 909m² (ca. 564m² Gastronomie und ca. 345m² Wohnfläche) und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS:
- Gastronomiebereich mit Küche (ohne Küchenausstattung!)
- Gastzimmer
- Nebenräume
- Sanitärbereich
- Festsaal
- Lagerflächen
- Technikräume
- Heizraum (mit Pellets-Lagerstätte)
- 2 Garagen
- Kegelbahn
- Gastgarten
OBERGESCHOSS:
- 13 Zimmer - das Objekt wird jedoch bestandsfrei übergeben
- Gemeinschaftsräume
- eine Wohnung mit ca. 65m²
Der Gasthof wird schon über viele Jahre erfolgreich als Gastronomie- & Beherbergungsbetrieb geführt.
Am Standort stehen Ihren Gästen während des Besuchs ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KOSTEN:
- Nettopachtzins pro Monat: € 4.500,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1.080,00 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Auch ein Kauf der Gesamtliegenschaft ist möglich.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: Tourismusbetrieb
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Pächter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Das ca. 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gasthaus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 909m² (ca. 564m² Gastronomie und ca. 345m² Wohnfläche) und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS:
- Gastronomiebereich mit Küche (ohne Küchenausstattung!)
- Gastzimmer
- Nebenräume
- Sanitärbereich
- Festsaal
- Lagerflächen
- Technikräume
- Heizraum (mit Pellets-Lagerstätte)
- 2 Garagen
- Kegelbahn
- Gastgarten
OBERGESCHOSS:
- 13 Zimmer - das Objekt wird jedoch bestandsfrei übergeben
- Gemeinschaftsräume
- eine Wohnung mit ca. 65m²
Der Gasthof wird schon über viele Jahre erfolgreich als Gastronomie- & Beherbergungsbetrieb geführt.
Am Standort stehen Ihren Gästen während des Besuchs ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KOSTEN:
- Nettopachtzins pro Monat: € 4.500,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1.080,00 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Auch ein Kauf der Gesamtliegenschaft ist möglich.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: Tourismusbetrieb
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Pächter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 4500 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 1080 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1116 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 6696 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 229.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.75 | ||
Mag.
Simone Mitterhauser