Kategorie: Gewerbe
Fertigstellung: 2023
Ort: 4020 Linz
Verwendung: Büro & Handel
Nutzfläche: 116m² - 471m²
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Büro- & Geschäftshaus | Salzburger Straße
ERSTBEZUG - Geschäfts- und Büroflächen an der Salzburger Straße in Linz zu vermieten!

Diese Geschäfts- und Büroflächen ab 162,91m² bis 471,87m² befinden sich in einem Neu- bzw. Zubau welcher 2022 errichtet und im 1. Quartal 2023 fertig gestellt wird.
Das Objekt punktet mit großen Schaufensterfronten in der Geschäftsfläche, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten, und einer optimalen Raumaufteilung in den Büroräumlichkeiten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

Das Objekt wird schlüsselfertig, klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue MieterIn übergeben.
Beheizt wird das Geschäft/Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.

Mieterwünsche zur Raumaufteilung oder Innenraumgestaltung sowie der Ausbaugrad können derzeit noch berücksichtigt werden und sind noch im Detail zu besprechen.
Objektart Verwendung Vertragsart Anzahl Räume Fläche
Einzelhandel Gewerbe Miete Pacht 0 162.91 m² Details
Büro Praxen Gewerbe Miete Pacht 0 166.65 m² Details
Büro Praxen Gewerbe Miete Pacht 0 471.87 m² Details
Büro Praxen Gewerbe Miete Pacht 0 162.91 m² Details
Büro Praxen Gewerbe Miete Pacht 0 329.56 m² Details
Einzelhandel Gewerbe Miete Pacht 0 329.56 m² Details
Ihr Ansprechpartner
Mag. Reinhard Reichenberger

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