Zentrales und nahezu bestandsfreies Wohn-/Geschäftshaus in der Linzer Altstadt zu verkaufen!

Ort
4020 Linz
Objektart
Zinshaus Renditeobjekt
Nutzung
Anlage
Vertragsart
Kauf
Provision (Brutto)
117000 EUR
Kaufpreis
3250000 EUR
Kaufpreis pro m²
2233.77 EUR
Nutzfläche
1454.94 m²
Energiepass
D
Baujahr
ca. 1840
Zentrales, nahezu bestandsfreies Wohn-/Geschäftshaus in der Linzer Altstadt zu verkaufen

Eckdaten:
Gesamtnutzfläche: ca. 1.455m². (ca. 95% Leerstand)
Lage: 250m vom Linzer Hauptplatz entfernt. Sehr gute öffentl. Anbindung.
Haus steht unter Denkmalschutz (Fokus auf Erhaltung der Fassade)

Mehr Infos gerne auf Anfrage.

Kontakt: Mag. Simone Mitterhauser
Mobil: 0664/ 380 12 66
E-Mail: mitterhauser@nextimmobilien.at

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D