Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Betriebskosten (Netto)
126.5 EUR
Gesamtbelastung (Brutto)
499.73 EUR
Monatliche Kosten (Brutto)
139.15 EUR
Provision (Brutto)
1090.32 EUR
Kaution
1500 EUR
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Räume
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Separate Toiletten
1
Energiepass
D
Ihre ideale erste eigene Wohnung nahe der Linzer Landstraße!

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) und verfügt über ca. 44m².
Direkt über den Eingangsbereich gelangen Sie weiter ins Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für ein Sofa, ein TV-Board und einen Esstisch bietet.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das überschaubare Schlafzimmer. Dieses ist direkt mit der Küche und den Sanitäranlagen verbunden.

Aufgrund der idealen Zentrumslage haben Sie einerseits kurze Gehwege für Besorgungen des täglichen Bedarfs und andererseits fußläufig erreichbare Straßenbahn- und Bushaltestellen.


KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 360,58 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 139,15 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 499,73 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.


ENTFERNUNGEN:

VERKEHR
- Nächste Bushaltestelle: 220m
- Nächste Straßenbahnhaltestelle: 220m
- Bahnhof Linz: 1,2 km

EINKAUFEN:
- Supermarkt: 120m
- Landstraße: 85m

MED. VERSORGUNG:
- Arzt: 270m
- Apotheke: 190m

FREIZEIT:
- Restaurant: 130m
- Schillerpark: 220m
- Casino Linz: 250m
- Musiktheater: 650m

Plan in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 327,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 126,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 45,43
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Gesamtbetrag 499,73


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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D