Zentral gelegene Lagerhalle mit ca. 456,59m² in Linz zu vermieten - nur kurzfristige Anmietung möglich!

Ort
4020 Linz
Objektart
Lagerhalle
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
2.739,54 €
Netto Betriebskosten
456,59 €
Brutto Betriebskosten
547,91 €
Brutto Gesamtmiete
3.835,36 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
11.506,08 €
Fläche
von 456.59 bis 456.59 m²
Nutzfläche
456.59 m²
Beheizbare Lagerfläche in optimaler Lage zu vermieten - nur kurzfristige Anmietung möglich!

Dieses Objekt verfügt über ca. 457m² Lagerfläche (keine Büro- und Sanitärfläche) und ist über ein mechanisches Sektionaltor (Breite ca. 2,8m x Höhe ca. 3m) anfahrbar. Die Hallenhöhe misst ca. 4,59m und eine max. Traglast von 1.000 kg/m² ist zugelassen.

Die Nähe zur Autobahnauffahrt A7 garantiert eine tolle Anbindung an den Straßenverkehr ebenso wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, welche sich in Gehnähe befinden.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Lager monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: sofort

Energieausweis in Aufbereitung!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2739,54 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 456,59 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 639,23
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Gesamtbetrag 3835,36
Mag. Reinhard Reichenberger