Vielseitige Lagerhalle mit Rolltor und Bürofläche in Pasching zu vermieten

Ort
4061 Pasching
Objektart
Lagerhalle
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
01.04.2022
Netto Miete
15.407,31 €
Netto Betriebskosten
3.027,50 €
Brutto Betriebskosten
3.633,00 €
Brutto Gesamtmiete
22.121,77 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
66.400,00 €
Fläche
von 2422 bis 2422 m²
Nutzfläche
2422 m²
Energieklasse
B
Hallenfläche mit Bürofläche und Schulungsraum in Pasching zu vermieten! - Widmung: Mischbaugebiet

Das Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze (46 Stk.) zur Anmietung zur Verfügung.

AUFTEILUNG:
EG:
- ca. 725,80m² Bürofläche und Schulungsraum
- ca. 1.236 m² Lagerfläche (Halle 1+ 2)

1.OG:
- ca. 460,20m² Bürofläche

Halle 1: 3,19m Raumhöhe, Rolltor 2,50m Höhe x 2,50m Breite
Halle 2: 3,56m Raumhöhe, Rolltor 2,70m Höhe x 2,50m Breite (Neubau)


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,36/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 15407,31 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 3027,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3686,96
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Gesamtbetrag 22121,77


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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Mag. Reinhard Reichenberger