Vielseitige Lagerhalle mit Bürofläche (optional) nahe Chemiepark zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Lagerhalle
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
03/2022
Netto Miete
7.000,00 €
Brutto Gesamtmiete
8.400,00 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
25.200,00 €
Fläche
von 2000 bis 2000 m²
Nutzfläche
2000 m²
Baujahr
ca. 2000
Lagerhalle in zentraler Lage in Linz zu vermieten!

Diese ebenerdige Kalt-Lagerfläche verfügt über ca. 2.000m² und teilt sich auf 2 Hallen auf. (Halle 1 mit einer Hallenhöhe von ca. 6m und Halle 2 mit ca. 10m)

Es ist ein 20 t Kran vorhanden, wobei eine TÜV-Wartung erforderlich ist.

Die ideale Lage neben der Autobahn und die optimale Anfahrt durch Rolltore, garantieren eine problemlose An- und Ablieferung.
Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.


KONDITIONEN:
- Pauschalmietzins netto monatl.: € 7.000,00 zzgl. 20% USt (inkl. BK; exkl. Strom)


Bei Bedarf kann zusätzlich eine vollklimatisierte Bürofläche mit ca. 112m² am Gelände angemietet werden.

Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1400
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Gesamtbetrag 8400
Mag. Reinhard Reichenberger