Top Imbiss-/Take-away-Fläche in neu renoviertem Einkaufscenter mit Boutiqueflair in bester Innenstadtlage zu vermieten

Ort
4020 Linz
Objektart
Gastgewerbe
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
Betriebskosten (Netto)
352 EUR
Gesamtbelastung (Brutto)
3902.4 EUR
Monatliche Kosten (Brutto)
422.4 EUR
Provision (Brutto)
11548.8 EUR
Heizkosten (Netto)
44 EUR
Kaution
11700 EUR
Nutzfläche
44 m²
Gastrofläche
44 m²
Energiepass
C
Top Imbiss-/Take-away-Fläche in neu renoviertem Einkaufscenter mit Boutiqueflair in bester Innenstadtlage zu vermieten

Die hochwertige Gastrofläche befindet sich im Zentrum von Linz.
Diverse Ankermieter, die eine Personenfrequenz von ca. 15.000/Woche garantieren, sind bereits vorhanden.

Die Nutzfläche beträgt 44m².
Die Mietkonditionen sind selbstverständlich noch verhandelbar.

Nähere Details unter 0664 / 380 12 67 - Frau Mag. Kristin Aichhorn - E-Mail: aichhorn@nextimmobilien.at


Anmerkung:
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 308 zzgl 20% USt.
Heizkosten 44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 650,4
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Gesamtbetrag 3902,4


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Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.94