Sanierte Büro-/Ordinationsfläche im Vitalzentrum Muldenstraße ab sofort zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Büro Praxen
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
432,00 €
Netto Betriebskosten
202,50 €
Brutto Betriebskosten
243,00 €
Brutto Gesamtmiete
761,40 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
3.000,00 €
Nutzfläche
44.8 m²
Bürofläche
44.8 m²
Anzahl Räume
1
Energieklasse
C
Büro-/Ordinationsfläche in neu saniertem Vitalzentrum Muldenstraße zu vermieten!

Diese Fläche verfügt über ca. 44,80m² und befindet sich im 1.OG (barrierefrei mittels Lift erreichbar).
Das Büro unterteilt sich in ein Großraumbüro und in eine Waschgelegenheit, welche sich hinter einer eingezogene Wand versteckt.

Die Sanitäranlagen befinden sich am Gang und sind für alle Mieter zugänglich.

Direkt vor dem Vitalzentrum befinden sich ausreichend Kundenparkplätze.


KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: € 9,64/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 202,50 zzgl. 20% USt

Kaution: € 3.000



Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 432 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 202,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 126,9
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Gesamtbetrag 761,4


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Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Mag. Reinhard Reichenberger