Optimale Lagerhalle samt Bürofläche in Linz-Wegscheid ab sofort zu vermieten

Ort
4060 Leonding
Objektart
Lagerhalle
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Betriebskosten (Netto)
405.3 EUR
Gesamtmiete (Brutto)
2526.36 EUR
Monatliche Kosten (Brutto)
486.36 EUR
Provision (Brutto)
7579.08 EUR
Kaution
8911 EUR
Fläche
von 283 bis 283 m²
Nutzfläche
283 m²
Bürofläche
83 m²
Lagerfläche
200 m²
Tolle Lagerfläche in Linz-Wegscheid zu vermieten!

Das Objekt verfügt über ca. 283m² und teilt sich wie folgt auf:
- ca. 200m² Lagerhalle samt Rolltor
- ca. 83m² Büro, Magazin und Sozialraum

Die Fläche wurde kürzlich komplett saniert und das Büro wurde neu eingebaut.

Auf dem Firmengelände stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die Lagerhalle befindet sich nahe dem Infra Center und ist daher verkehrstechnich optimal gelegen. Auch eine An- bzw. Ablieferung mit einem LKW ist problemlos möglich.
Die Autobahnauffahrt A7 ist lediglich 4,9km entfernt.

Gerne können auf Wunsch Möbel vom Vormieter abgelöst werden.


KONDITIONEN:
Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,01/m² zzgl. 20% USt
Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,43/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten)
Sonstige Kosten monatl. netto: € 0,35/m² zzgl. 20% USt

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 270,00 zzgl. 20% USt und sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 405,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 421,06
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2526,36