Optimale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung ab sofort in Wels zu vermieten

Ort
4600 Wels
Objektart
Büro Praxen
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
11.880,00 €
Brutto Gesamtmiete
14.256,00 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
42.800,00 €
Nutzfläche
1210.62 m²
Bürofläche
1210.62 m²
Anzahl Stellplätze
30
Energieklasse
C
Tolle Bürofläche mit ca. 1.210m² in Wels zu vermieten!

Die verfügbaren Büroflächen teilen sich auf folgende Stockwerke auf:

EG: Top 1: ca. 175,97m²
1. OG: Top 1.3: ca. 253,53m²
2. OG: gesamtes Stockwerk: ca. 781,12m²

Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen sowohl vor dem Büroobjekt als auch in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:
- max. 17 Freiparkplätze
- max. 13 TG-Stellplätze

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten)

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 11880 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2376
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Gesamtbetrag 14256


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Heizwärmebedarf:57.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C