Optimale 3-Zimmer-Wohnung an der Freistädter Promenade zu verkaufen!

Ort
4240 Freistadt
Objektart
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vertragsart
Kauf
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provision
inkl. MwSt.
Kellerfläche
20.39 m²
Wohnfläche
77.24 m²
Anzahl Räume
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Separate Toiletten
1
HWB
108.6
Tolle 3-Zimmerwohnung in absoluter Bestlage zu verkaufen!

Diese Eigentumswohnung bietet auf ca. 77,24m² ausreichend Platz für Ihre Einrichtung.
Der helle Wohn-/Essbereich ist mit einer Küche inkl. Geschirrspüler und Ceranfeld ausgestattet.
Alle weiteren Zimmer wie beide Schlafzimmer als auch Badezimmer und Toilette sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
Ein Kellerabteil und parzellierte Grünfläche, welche optional im Stadtgraben für EUR 50,- monatlich angemietet werden kann, runden das Angebot ab.



AUFTEILUNG:
- Wohn-/Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette

KAUFPREIS:
€ 171.000,00


LAGE:
Freistadt - Stadtgebiet und Rückzugsort in Einem. Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Wohnhaus direkt in der Freistädter Altstadt, angrenzend zum Stadtgraben. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können in nur wenigen Gehminuten in der Innenstadt erledigt werden. Zum Verweilen und Ausgehen bieten sich viele nette Lokale und Bars am Stadtplatz als auch die gegenüberliegende Brauerei an.


ENTFERNUNGEN:

VERKEHR
- Nächste Bushaltestelle: 400m

EINKAUFEN:
- Supermarkt: 160m
- Bäckerei: 160m

MED. VERSORGUNG:
- Arzt: 270m
- Apotheke: 350m

FREIZEIT:
- Restaurant: 100m
- Brauerei Freistadt: 100m
- Stadtplatz: 300m

KINDER:
- Kindergarten: 1,1km
- Volkschule: 350m
- Gymnasium: 300m
- Mittelschule: 90m
- BHAK & HTL: 400m
- Berufsschule: 1,1km

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47