NEUBAU - Moderne Gewerbefläche in Leonstein zu vermieten!!

Ort
4591 Leonstein
Objektart
Lagerhalle
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preis auf Anfrage
Ja
Fläche
von 300 bis 300 m²
Nutzfläche
300 m²
Lagerfläche
300 m²
HWB
0
Baujahr
2021
Hochwertig ausgestatte Neubau-Lagerflächen in Leonstein zu vermieten!

- ERSTBEZUG -

Widmung: eingeschr. Mischbaugebiet (MB) mit Geschäftsfläche

Neben modernster Ausstattung und großformatigen Schaufensterfronten, punktet diese Gewerbefläche mit einem perfekt durchdachten Grundriss, der noch auf Ihre Wünsche angepasst werden kann.
Durch das clevere Konzept mit Lichthöfen ist eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten möglich (Büros, Verkaufsflächen, Werkstätten, Lager,...).

Direkt vor dem Objekt stehen Ihnen und Ihren Kunden ausreichend Freiparkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Angrenzend an die Fläche befinden sich zwei weitere Flächen mit insgesamt ca. 385m², welche ebenso angemietet werden können.

TOP 2: ca. 300m²
TOP 4: ca. 200m²
TOP 5: ca. 185m²


DETAILS:
- modernste Haustechnik
- ökologische Bauweise



KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl.: auf Anfrage und je nach Ausstattungswunsch
- Betriebskosten monatl.: derzeit in Berechnung

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.


BAUPLAN:
- geplante Fertigstellung: Februar 2022

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: in Aufbereitung

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Mag. Reinhard Reichenberger