KATSDORF - Einladende 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Katsdorf zu vermieten

Ort
4223 Katsdorf
Objektart
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
549,15 €
Netto Betriebskosten
89,00 €
Brutto Betriebskosten
97,90 €
Brutto Gesamtmiete
701,96 €
Provision
2.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
2.200,00 €
Wohnfläche
78.45 m²
Anzahl Räume
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Separate Toiletten
1
Anzahl Stellplätze
1
Energieklasse
C
Wohnen am Land gemütlich gemacht!

Direkt am Marktplatz der Gemeinde Katsdorf, steht derzeit diese nette ca. 78,45m² große 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung frei.
Helle Wohnräume und eine optimale Raumaufteilung sprechen für ein Wohlfühl-Zuhause.
Ausgehend vom geräumigen Vorraum gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer, welches mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche und Platz für eine Sitzgelegenheit überzeugt. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich ein Schlaf- sowie ein großzügiges Kinderzimmer.
Des Weiteren sind bereits alle Fenster mit einem innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne inkl. Duschwand und ein Waschmaschinenanschluss. Direkt neben dem Badezimmer ist das separate WC zu finden.

Ein Freistellplatz direkt hinter dem Haus ist bereits in der Miete inkludiert.


KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 604,07 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 97,90 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 701,97 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Wir freuen uns über Ihre Anfrage!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 549,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 89 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,81
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Gesamtbetrag 701,96


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Heizwärmebedarf:54.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91