Moderne & klimatisierte Gastrofläche mit möglichem Schanigarten in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Gastgewerbe
Nutzung
Gastgewerbe
Vertragsart
Miete
verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
235 m²
Energieausweis-Wert
365 kWh/m²a
Energieausweis-Klasse
G

Moderne Gastrofläche in bester Innenstadtlage zu vermieten!
 

Diese EG-Fläche verfügt über ca. 235m² und wurde bis dato als Geschäftslokal genutzt. Das Erdgeschoß hat eine Raumhöhe von ca. 3,60m und ist dank der bodentiefen Fenster sehr hell.
Gerne kann die Fläche jedoch auf Mieterkosten in eine Gastrofläche umgebaut werden.
Darüber hinaus ist ein Schanigarten möglich und die Größe sowie die Umsetzung ist derzeit in Abklärung.

Bei Bedarf steht im Obergeschoß eine Bürofläche mit ca. 287m² zur Anmietung zur Verfügung. In dieser Etage befinden sich ein Großraumbüro, ein Einzelbüro und ein Besprechungszimmer, sowie ein Aufenthaltsraum mit viel Platz und moderner Küche. Des Weiteren stehen Ihnen hier Sanitäranlagen und eine Umkleidekabine zur Verfügung.

Für Lagermöglichkeiten bietet sich eine weitere anmietbare Fläche mit ca. 188m² im UG an.

 

KONDITIONEN:
auf Anfrage


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: ab sofort


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


Als Immobilienmakler machen wir uns auf die Suche nach Ihrer neuen Immobilie in und rund um Linz.

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobiliensuche! Mit unserem Next Immobiliensuch-Tool können Sie gezielt nach passenden Immobilien suchen, die genau Ihren Anforderungen entsprechen. Ob Geschäftsflächen, Wohnungen, Bürogebäude, Anlage – oder Gewerbeimmobilien – von der perfekten Immobilie sind Sie nur ein paar Mausklicks entfernt.

Sie haben aktuell kein passendes Objekt in unserem Immobilienportfolio gefunden? 

Eine Vielzahl unserer Immobilien werden aus Diskretionsgründen ganz bewusst nicht online angeboten. Daher empfehlen wir ein persönliches Gespräch mit einem unserer NEXT Immobilienmakler.

Jetzt kontaktieren!