Ideale kleine Bürofläche in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen! (Top B.03)

Ort
4600 Wels
Objektart
Büro / Praxis
Nutzung
Büro / Praxis
Vertragsart
Kauf
verfügbar ab
sofort
Netto Betriebskosten
245.41 €
Brutto Betriebskosten
294.49 €
Kaufpreis
152,000.00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche
66.66 m²
Baujahr
2003
Energieausweis-Wert
38 kWh/m²a

Optimales 2-Raum-Büro in Welser Zentrumslage zu verkaufen!

Direkt neben dem Welser Bahnhof befindet sich die modern gestaltete BahnhofsARKADE wo dieses optimale Büro mit ca. 66,66m² zur Verfügung steht. Das helle Büro unterteilt sich in 2 Räume, und eine kleine Teeküche.

Im selben Gebäude steht ebenfalls eine etwas größere Fläche mit ca. 73,73m² (B.04) zur Vermietung/Verkauf.

KAUFPREIS:
€ 152.000,00 zzgl. USt.

Die monatl. Betriebskosten für das Büro belaufen sich derzeit auf netto € 245,41 zzgl. USt.

Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 45,70 zzgl. 20%.

Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


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