Ideale Hallenflächen zuzüglich Büro- und Freiflächen in Linz zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Lagerhalle
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Netto Miete
75.400,00 €
MwSt. Miete
15.080,00 €
Netto Betriebskosten
4.350,00 €
MwSt. Betriebskosten
870,00 €
Netto Gesamtmiete
79.750,00 €
Brutto Gesamtmiete
95.700,00 €
Kaution
287.100,00 €
Fläche
von 14500 bis 14500 m²
Nutzfläche
14500 m²
Lagerfläche
14500 m²
Ideale Hallenflächen samt angrenzenden Büro- und Freiflächen in Linz zu vermieten!

Die Hallenflächen punkten mit einer top Ausstattung und verfügen über elektr. Rolltore und diverse Rampen.
Des Weiteren sind die Flächen temperiert (Temperatur-Range: 14° - 22° C) und eine Betriebsanlagengenehmigung für eine 24/7 Anlieferung liegt ebenfalls vor.

2 separate Zufahrten (Durchfahrt möglich) und großflächige, asphaltierte Rangierflächen garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung.

Am Gelände entstehen außerdem ausreichend Büro- und Freiflächen. Diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Darüber hinaus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern & Kunden zahlreiche Parkplätze zur Anmietung.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins (Hallenfläche) monatl. netto: € 5,20/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto (Hallenfläche) monatl. netto: € 0,30/m² zzgl. 20% USt
- Strom- und Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,54/m² zzgl. 20% USt (noch nicht in der angeführten Miete inkludiert)


Das Objekt ist ideal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen (Bus und Straßenbahn).

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Beziehbar: nach Vereinbarung


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 75400 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 4350 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 15950
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Gesamtbetrag 95700