Ideale Hallenflächen ab ca. 4.500m² zuzüglich Büro- und Freiflächen in Linz zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Lagerhalle
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Netto Miete
23.400,00 €
MwSt. Miete
4.680,00 €
Netto Betriebskosten
1.350,00 €
MwSt. Betriebskosten
270,00 €
Netto Gesamtmiete
24.750,00 €
Brutto Gesamtmiete
29.700,00 €
Kaution
89.100,00 €
Fläche
von 4500 bis 4500 m²
Nutzfläche
4500 m²
Ideale Hallenflächen ab ca. 4.500m² und angrenzende Büro- und Freiflächen in Linz zu vermieten!

Die Hallenflächen punkten mit einer top Ausstattung und verfügen über elektr. Rolltore und diverse Rampen.
Des Weiteren sind die Flächen temperiert (Temperatur-Range: 14° - 22° C) und eine Betriebsanlagengenehmigung für eine 24/7 Anlieferung liegt ebenfalls vor.

2 separate Zufahrten (Durchfahrt möglich) und großflächige, asphaltierte Rangierflächen garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung.

Am Gelände entstehen außerdem ausreichend Büro- und Freiflächen. Diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Darüber hinaus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern & Kunden zahlreiche Parkplätze zur Anmietung.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins (Hallenfläche) monatl. netto: € 5,20/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto (Hallenfläche) monatl. netto: € 0,30/m² zzgl. 20% USt
- Strom- und Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,54/m² zzgl. 20% USt (noch nicht in der angeführten Miete inkludiert)


Das Objekt ist ideal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen (Bus und Straßenbahn).

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Beziehbar: nach Vereinbarung


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 23400 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1350 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 4950
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Gesamtbetrag 29700