Ideale Geschäftsfläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Einzelhandel
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Betriebskosten (Netto)
172.5 EUR
Gesamtbelastung (Brutto)
999 EUR
Monatliche Kosten (Brutto)
207 EUR
Provision (Brutto)
2997 EUR
Kaution
3000 EUR
Nutzfläche
60 m²
Verkaufsfläche
60 m²
Optimale Geschäftsfläche nahe der Linzer Landstraße ab sofort zu vermieten!

- auch als Bürofläche geeignet! -

Diese Fläche verfügt über ca. 60m² und befindet sich im Erdgeschoß.
Weiters garantieren die beiden Schaufenster eine perfekte Bewerbung und Sichtbarkeit.

Aufgrund der idealen Zentrumslage haben Sie einerseits kurze Gehwege für Besorgungen des täglichen Bedarfs in der Mittagspause und andererseits fußläufig erreichbare Straßenbahn- und Bushaltestellen.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 11,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,88/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.


ENTFERNUNGEN:

VERKEHR
- Nächste Bushaltestelle: 220m
- Nächste Straßenbahnhaltestelle: 220m
- Bahnhof Linz: 1,2 km

EINKAUFEN:
- Supermarkt: 120m
- Landstraße: 85m

Plan in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 660 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 172,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 166,5
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Gesamtbetrag 999