Hochwertige Bürofläche im Zentrum von Linz mit sehr guter Verkehrsanbindung zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Büro Praxen
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gesamtbelastung (Brutto)
8527.39 EUR
Provision (Brutto)
25582.18 EUR
Kaution
25582.18 EUR
Nutzfläche
592.18 m²
Bürofläche
592.18 m²
Anzahl Räume
11.5
Separate Toiletten
4
Zentral gelegene Bürofläche mit perfekter Vekehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten in Parkhäusern in unmittelbarer Nähe!

Die hellen und hochwertigen Büroräume sind mit dem Lift als auch mit dem Stiegenhaus optimal erreichbar. Umbau/ Adaptierung nach Mietwunsch seitens Eigentümer vorstellbar.

Die Flächenaufteilung ist wie folgt:

3.OG: 424,57 m²
4.OG: 167,61


Die schnelle Verkehrsverbindunge mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Zug sprechen zusätzlich für diesen Wirtschaftsstandort.

Zusatzinformationen:
Mietdauer: ab 4 Jahre möglich

Preise:
Nettomiete (exkl. MWSt): ca. 12,00 €/m² (Gesamt: 7.106,16 €)
Kaution: 3 BMM

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7106,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1421,23
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Gesamtbetrag 8527,39