Hochwertige Bürofläche (ca. 200m²) mit Wintergarten in bester Linzer Innenstadtlage zu vermieten

Ort
4020 Linz
Objektart
Büro Praxen
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Betriebskosten (Netto)
1000 EUR
Gesamtmiete (Brutto)
3840 EUR
Monatliche Kosten (Brutto)
1200 EUR
Provision (Brutto)
11520 EUR
Heizkosten (Netto)
200 EUR
Nutzfläche
200 m²
Bürofläche
200 m²
Anzahl Räume
4
Separate Toiletten
1
Hochwertige Büroflächen (200m²) mit Wintergarten in bester Innenstadtlage zu vermieten.

Büroaufteilung im 1. Stock: 4 moderne und helle Büroräume in unterschiedlicher Größe. Empfang, Teeküche und WC vorhanden.
Alle Büroräumlichkeiten sind klimatisiert. Ein Raum ist derzeit als Wintergarten verglast.

Etwaige Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkgaragen anzumieten.

Mietkonditionen:
Nettomiete: EUR 2.200,- zzgl USt.
BK: EUR 800,- zzgl. USt.
Heiz- und Kühlkosten EUR 1,-/m² bzw. EUR 0,70/m²

Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
Provision: 3x Bruttomonatsmieten
Bezug ab Frühjahr 2021 verfügbar.


Für Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme.

Anmerkung:
Im Falle eines Vermttlungserfolges durch die Firma Next Immobilien GmbH darf diese dem Mieter ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3x Bruttomonatsmieten in Rechnung stellen.

Für nähere Details und Rückfragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mag. Kristin Aichhorn

Next Immobilien GmbH
0664/3801267
aichhorn@nextimmobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 800 zzgl 20% USt.
Heizkosten 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 640
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Gesamtbetrag 3840