HELLMONSÖDT - Ansprechend teilmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz ab sofort zu vermieten!

Ort
4202 Hellmonsödt
Objektart
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Betriebskosten
136,36 €
MwSt. Betriebskosten
13,64 €
Netto Gesamtmiete
615,36 €
Brutto Gesamtmiete
629,00 €
Kaution
2.100,00 €
Kellerfläche
3 m²
Wohnfläche
64.47 m²
Anzahl Räume
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Separate Toiletten
1
Anzahl Stellplätze
1
Energieklasse
B
HWB
30.1
Baujahr
ca. 1981
Moderne 65m² Wohnung in ländlicher und vor allem ruhiger Lage in Hellmonsödt zu vermieten!

Diese perfekt aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohngebäudes (kein Lift!). Sie punktet mit einer großzügigen Loggia, welche für sehr viel Licht sorgt. Zur Freude des Mieters befindet sich bereits eine moderne und voll ausgestattete Küche in der Wohnung welche in der Miete inkludiert ist.

RAUMAUFTEILUNG:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Abstellraum/Speis
- WC
- Bad
- Loggia

Die Nähe zum Zentrum von Hellmonsödt ermöglicht Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben.

Im Untergeschoß befinden sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine gemeinschaftliche Kellerfläche, die jeder Mieter benutzen darf.
Ein weitere Pluspunkt ist das eigene, großzügige Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.

Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben.
Des Weiteren steht Ihnen ein Abstellparkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, welcher bereits in der Miete inkludiert ist.

Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen!

KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 530,00 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 150,00 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 680,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und PP; exkl. Strom und Heizung)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


ENTFERNUNGEN:

VERKEHR
- Nächste Bushaltestelle: 100m

EINKAUFEN:
- Supermarkt: 400m
- Bäckerei: 350m
- Fleischhauerei: 350m

MED. VERSORGUNG:
- Arzt: 400m

FREIZEIT:
- Restaurant: 450m
- Pub: 450m
- Sportplatz: 400m
- Spielplatz: 350m
- Freibad: 350m
- Kirche: 450m

BERUF/AUSBILDUNG:
- Kindergarten: 600m
- Volkschule: 180m
- Mittelschule: 160m
- Landesmusikhauptschule: 290m

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 479
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 13,64
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Gesamtbetrag 629


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Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B