Helle und moderne Bürofläche in Linz-Süd zu vermieten!!

Ort
4020 Linz
Objektart
Büro Praxen
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
1.568,00 €
Netto Betriebskosten
224,00 €
Brutto Betriebskosten
268,80 €
Brutto Gesamtmiete
2.150,40 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
6.451,20 €
Nutzfläche
224 m²
Bürofläche
224 m²
Moderne und sehr helle Bürofläche in Linz-Süd nahe Infracenter zu vermieten!

Diese Bürofläche verfügt über ca. 224m² und befindet sich im 4. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines Bürohauses in Linz.
Das Büro wird voll möbliert vermietet - die Möbelmiete ist bereits in den angeführten Mietkonditionen inkludiert.

AUFTEILUNG:
- Großraumbüro
- verglastes Besprechungszimmer
- Personalraum mit voll möblierter Küche
- Damen- und Herrentoilette am Gang

Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr neuer Firmenstandort nahe der A7, in kürzerster Zeit erreichbar.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.


KONDITIONEN:
-Hauptmietzins netto: von € 7,00/m² zzgl. 20% USt (*)
-Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf je ca. € 1,00/m² zzgl. 20% USt und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.

(*) Das Büro ist aktuell neuwertig möbliert.
Diese Möblierung kann auf Wunsch entfernt oder:
- mittels Möbelmiete iHv. € 2,50/m² zzgl. 20% USt angemietet
- gegen Ablöse nach Vereinbarung erworben werden.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1568 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 224 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 358,4
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Gesamtbetrag 2150,4
Mag. Reinhard Reichenberger