Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und voll ausgestatteter Küche in Ruhelage von Leonding zu vermieten

Ort
4060 Leonding
Objektart
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Betriebskosten
103,68 €
Brutto Betriebskosten
114,05 €
Brutto Gesamtmiete
720,00 €
Provision
1.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
2.100,00 €
Kellerfläche
3.5 m²
Wohnfläche
71.33 m²
Anzahl Räume
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Separate Toiletten
1
Anzahl Terassen
1 (18.04)
Energieklasse
D
Baujahr
1977
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nähe Freinberg (Leonding) zu vermieten!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhaus und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 71,33m².

Ein Highlight der Wohnung ist definitiv die ideale Aufteilung:
- Wohn- & Essbereich samt Küche
- Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank
- Kinderzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette
- ca. 18,04 m² Terrasse

Die ca. 71,33 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsvorstellungen und punktet mit einer großzügigen, voll ausgestatteten Küche.
Eine gemütliche, südlich ausgerichtete Terrasse mit genügend Platz ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und sowohl über das geräumige Wohnzimmer, als auch über das Schlafzimmer zugänglich.
Das großzügige Badezimmer verfügt bereits über Einbauschränke und eine Badewanne. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer und direkt nebenan.
Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhanden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Im Untergeschoß des Hauses schafft ein eigenes und abschließbares Kellerabteil weitere Lagermöglichkeiten.


KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 605,95 ohne USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 114,05 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 720,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Wir freuen uns über Ihre Anfrage!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 605,95
Betriebskosten 103,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 10,37
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Gesamtbetrag 720


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Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D