Günstiger (Keller-)Schauraum in Linz-Süd zu vermieten!!

Ort
4020 Linz
Objektart
Büro Praxen
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
2.650,00 €
Netto Betriebskosten
530,00 €
Brutto Betriebskosten
636,00 €
Brutto Gesamtmiete
3.816,00 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
11.448,00 €
Nutzfläche
530 m²
Bürofläche
530 m²
Kostengünstiger Schauraum in Linz-Süd nahe Infracenter zu vermieten!

Dieser Schauraum verfügt über ca. 530m² und befindet sich im Untergeschoß eines Bürohauses in Linz.
Toiletten samt Duschen sind ebenso vorhanden.
Ein Lift als auch das Stiegenhaus führt direkt ins Untergeschoß.

Die Fläche wurde bis dato als Möbelschauraum genutzt.

Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr neuer Firmenstandort nahe der A7, in kürzerster Zeit erreichbar.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.


KONDITIONEN:
-Hauptmietzins netto: von € 5,00/m² zzgl. 20% USt
-Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf je ca. € 1,00/m² zzgl. 20% USt und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 530 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 636
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Gesamtbetrag 3816
Mag. Reinhard Reichenberger