Günstige Wohnung mit Loggia im Herzen Bad Leonfeldens zu vermieten

Ort
4190 Bad Leonfelden
Objektart
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Netto Miete
297,81 €
Netto Betriebskosten
138,55 €
Brutto Betriebskosten
152,41 €
Brutto Gesamtmiete
480,00 €
Provision
2.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
1.440,00 €
Wohnfläche
60.98 m²
Anzahl Räume
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Separate Toiletten
1
Energieklasse
C
Baujahr
1972
Kostengünstige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Leonfelden zu vermieten!

Die ca. 60,98m² große 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, seperaten Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer samt Dusche.
Die ca. 4,25m² große Loggia, welche vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar ist, wird durch ihre südseitige Ausrichtung stets mit Tageslicht erfüllt.
Sowohl die Küche, das Bad sowie die Decken wurden kürzlich neu saniert.
Ein Kellerabteil ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Durch die zentrale Lage erreicht man in nur wenigen Minuten Gehzeit, verschiedene Supermärkte sowie ein Kino oder die Volkschule. Einige Bars und Restaurants im Ortskern von Bad Leonfelden laden ein, einen gemütlichen Abend dort zu verbringen.

Konditionen:
- Mietkosten monatl.: € 327,59 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 152,41 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 480,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Zusätzliche Informationen:
- Stiegenhausreinigung findet durch die einzelnen Mieter statt



Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 297,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 138,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 43,64
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Gesamtbetrag 480


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Heizwärmebedarf:49.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C