Geschäftsfläche in Linzer Einkaufszentrum mit hoher Kundenfrequenz zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Einzelhandel
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Netto Miete
1.063,46 €
MwSt. Miete
212,69 €
Netto Betriebskosten
150,00 €
MwSt. Betriebskosten
30,00 €
Netto Gesamtmiete
1.213,46 €
Brutto Gesamtmiete
1.456,15 €
Kaution
4.400,00 €
Nutzfläche
50 m²
Verkaufsfläche
50 m²
Separate Toiletten
1
Energieklasse
C
Baujahr
2001
Geschäftsfläche im gut besuchten ATRIUM-Einkaufszentrum in Linz zu vermieten!

Diese Shop-Fläche verfügt über ca. 50m² und punktet mit einer Schaufensterfront, welche eine perfekte Sichtbarkeit und Bewerbungsmöglichkeit garantiert.

Des Weiteren verfügt das Objekt über einen kleinen Aufenthaltsraum mit angrenzender Toilette.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.063,46 zzgl. 20% USt (exkl. Betriebs-, Heiz-, Strom- und Werbekosten)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 150,00 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 83,33 zzgl. 20% USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 20,83 zzgl. 20% USt
- Werbekosten monatl. netto: € 101,69 zzgl. 20% USt
=GESAMTMIETZINS MONATL. NETTO: € 1.419,31 zzgl. 20% USt


Aufgrund der idealen Lage - direkt im Einkaufszentrum - ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1063,46 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 242,69
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Gesamtbetrag 1456,15


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Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C