Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage neben Plus City Pasching zu vermieten!

Ort
4061 Pasching
Objektart
Einzelhandel
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
7.000,00 €
Netto Betriebskosten
600,00 €
Brutto Betriebskosten
720,00 €
Brutto Gesamtmiete
9.120,00 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
54.720,00 €
Nutzfläche
320.17 m²
Separate Toiletten
2
Geschäftsfläche mit großen Schauräumen in hochfrequentierter Lage zu vermieten!

Diese Fläche verfügt über ca. 320,17m² und punktet mit einer großen Schaufensterfront, welche sich optimal für Bewerbungsmöglichkeiten anbietet.
Aufgrund der idealen Lage - gegenüber der Plus City - ist eine perfekte Sichtbarkeit garantiert.

Ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen Ihnen vor dem Objekt zur Verfügung.

Eine Erweiterungsmöglichkeit der Geschäftsfläche um ein Büro bzw. Lager von ca. 38,57m² besteht.

Ein ca. 75,38m² großes Lager zu monatl. netto € 820,00 zzgl. 20% USt (inkl. BK) kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.


AUFTEILUNG:
- Schauraum
- Lager
- Abstellraum
- Damen- und Herrentoiletten


KONDITIONEN:
- Mietkostenpauschale monatl. netto: € 7.000,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 600,00 zzgl. 20% USt

Kaution: € 54.720,00


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 600 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1520
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Gesamtbetrag 9120