ERSTBEZUG - Adaptierbare Geschäfts-/Boutiquefläche in Linzer Frequenzlage zu vermieten!

Ort
4020 Linz
Objektart
Einzelhandel
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Netto Miete
1.300,00 €
Netto Betriebskosten
130,00 €
Brutto Betriebskosten
156,00 €
Brutto Gesamtmiete
1.716,00 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
6.400,00 €
Nutzfläche
130 m²
Verkaufsfläche
130 m²
Top Geschäfts-/Boutiquefläche in Linzer Zentrum zu vermieten!

Die sich im Bau befindliche Geschäftsfläche mit ca. 130m² Verkaufsfläche befindet sich an der vielbefahrenen, hochfrequentierten Wiener Straße in Linz.
Beim derzeitigen Baufortschritt werden Mieterwünsche gerne noch berücksichtigt.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 10/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt

Aufgrund der zentralen Lage befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen in umittelbarer Nähe.

Anmerkung:
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 130 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 286
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Gesamtbetrag 1716