ERSTBEZUG - Adaptierbare Geschäfts-/Boutiquefläche in Linzer Frequenzlage zu vermieten

Ort
4020 Linz
Objektart
Einzelhandel
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Netto Miete
951,20 €
Netto Betriebskosten
118,90 €
Brutto Betriebskosten
142,68 €
Brutto Gesamtmiete
1.284,12 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
3.900,00 €
Nutzfläche
118.9 m²
Verkaufsfläche
118.9 m²
HWB
0
Top Geschäfts-/Boutiquefläche in Linzer Zentrum zu vermieten!

Die sich im Bau befindliche Geschäftsfläche mit ca. 118,90m² Verkaufsfläche befindet sich an der vielbefahrenen, hochfrequentierten Wiener Straße in Linz.
Beim derzeitigen Baufortschritt werden Mieterwünsche gerne noch berücksichtigt.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt

In unmittelbarer Nähe haben Sie die Möglichkeit, 2 Parkplätze im Freien anzumieten.

Aufgrund der zentralen Lage befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen in umittelbarer Nähe.

Anmerkung:
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 951,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 118,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 214,02
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Gesamtbetrag 1284,12