Ebenerdige Lagerfläche samt Bürofläche in Pasching zu vermieten!

Ort
4061 Pasching
Objektart
Lagerhalle
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
01.04.2022
Netto Miete
12.452,18 €
Netto Betriebskosten
2.447,36 €
Brutto Betriebskosten
2.936,83 €
Brutto Gesamtmiete
17.879,45 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
53.700,00 €
Fläche
von 1957.89 bis 1957.89 m²
Nutzfläche
1957.89 m²
Bürofläche
725.8 m²
Lagerfläche
1232.09 m²
Energieklasse
B
Gewerbefläche bestehend aus Lager und Büro in Pasching zu vermieten! - Widmung: Mischbaugebiet

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Verfügung.

AUFTEILUNG EG:
- Bürofläche ca. 725,80m²
- Lagerfläche ca. 1.232,09m²
> Halle 1: 3,19m Raumhöhe, Rolltor 2,50m Höhe x 2,50m Breite
> Halle 2: 3,56m Raumhöhe, Rolltor 2,70m Höhe x 2,50m Breite (Neubau)

Auf Wunsch stehen weitere Büroflächen im 1.OG zur Anmietung zur Verfügung.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,36/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 12452,18 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2447,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2979,91
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Gesamtbetrag 17879,45


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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Mag. Reinhard Reichenberger