Ebenerdige Lagerfläche samt Bürofläche in Pasching zu vermieten

Ort
4061 Pasching
Objektart
Lagerhalle
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
01.04.2022
Netto Miete
6.221,03 €
Netto Betriebskosten
1.222,69 €
Brutto Betriebskosten
1.467,23 €
Brutto Gesamtmiete
8.932,47 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
26.800,00 €
Fläche
von 978.15 bis 978.15 m²
Nutzfläche
978.15 m²
Bürofläche
460.2 m²
Lagerfläche
517.95 m²
Energieklasse
B
Gewerbefläche bestehend aus Lager und Büro in Pasching zu vermieten! - Widmung: Mischbaugebiet

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

AUFTEILUNG EG + 1.OG:
- Bürofläche 1.OG ca. 460,20m²
- Lagerfläche EG ca. 517,95m² (Rolltor: 2,5m hoch x 2,5m breit)


Auf Wunsch stehen weitere Lager-, sowie Büroflächen im EG zur Anmietung zur Verfügung.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,36/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6221,03 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1222,69 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1488,75
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Gesamtbetrag 8932,47


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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Mag. Reinhard Reichenberger