Beheizte und ebenerdige Lager-/Produktionshalle mit 2 Rolltoren und Bürofläche in Gunskirchen/Wels zu vermieten

Ort
4623 Gunskirchen
Objektart
Lagerhalle
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
Betriebskosten (Netto)
784.5 EUR
Gesamtmiete (Brutto)
8496.36 EUR
Monatliche Kosten (Brutto)
941.4 EUR
Provision (Brutto)
25489.08 EUR
Kaution
25500 EUR
Fläche
von 1569 bis 1569 m²
Nutzfläche
1569 m²
Bürofläche
278 m²
Lagerfläche
1291 m²
Anzahl Räume
1
Energiepass
F
Zustand
Gepflegt
Helle Lager-/Produktionshalle in Gunskirchen/Wels an der B1 zu vermieten!

Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf:
- ca. 1.291m² Lagerfläche
- ca. 278m² Bürofläche

Diese beheizte Lagerfläche verfügt über ausreichend natürliche Belichtungsflächen und punktet mit 2 großformatigen Rolltoren, welche eine problemlose An- und Ablieferung garantieren.
Direkt angrenzend befindet sich eine optimale Bürofläche, die über ca. 278m² verfügt.

Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.


ZUSATZINFORMATIONEN:
Mietdauer: ab 4 Jahre möglich
Heizung: Ölheizung


KONDITIONEN:
Hauptmietzins monatl. netto: € 4,01/m² zzgl. 20% USt
Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt

Direkt vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze sowie weitere Außenlagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6295,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 784,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1416,06
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Gesamtbetrag 8496,36


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Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F