Baugrundstück samt baubewilligter Planung für 7 Einheiten in idealer Lage in Ebelsberg zu verkaufen

Ort
4030 Linz
Objektart
Grundstück
Nutzung
Wohnen
Vertragsart
Kauf
Provision
3.00 % exkl. MwSt.
Grundstücksfläche
348 m²
Baugrundstück in Ebelsberg mit optimaler Verkehrsanbindung zu verkaufen!

Das Grundstück umfasst ca. 348m² und befindet sich im Zentrum des Stadtteils Ebelsberg in Linz und wird samt baubewilligtem Projekt verkauft.
Das Projekt umfasst ein dreigeschoßiges Wohnhaus samt Unterkellerung und Dachbodenausbau mit gesamt 7 Einheiten (4 Büros, 3 Wohnungen) und zusätzlicher Tiefgarage mit 8 PKW-Abstellplätzen.
Die zur Verfügung stehenden ca. 444m² Wohnnutzfläche würden sich wie folgt aufteilen:

EG:
- 1 Bürofläche (45,88m²)
- 1 Bürofläche (70,50m²)

1.OG & 2.OG je:
- 1 Bürofläche (46,00m²)
- 1 Wohnung (70,50m²)

DG:
- 1 Wohnung (53,17m²)


KAUFPREIS:
€ 328.000,00


Widmung: Wohngebiet


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz