ALL-INCLUSIVE-MIETE! 1-Raum-Bürofläche im Schloss Puchenau (2.OG) zu vermieten

Ort
4048 Puchenau (Linz)
Objektart
Büro Praxen
Nutzung
Gewerbe
Vertragsart
Miete Pacht
verfügbar ab
sofort
Netto Miete
240,00 €
Netto Betriebskosten
120,00 €
Brutto Betriebskosten
144,00 €
Brutto Gesamtmiete
432,00 €
Provision
3.00 MM exkl. MwSt.
Kaution
1.300,00 €
Nutzfläche
27 m²
Bürofläche
27 m²
Anzahl Räume
1
Energieklasse
D
1-Raum-Bürofläche in Linz/Puchenau zu vermieten!

Diese Bürofläche verfügt über ca. 27m² und befindet sich im 2. Obergeschoß des Schlosses Puchenau.
Da die allgemeinen Fläche wie Teeküche, Toiletten und Flur mit einem anderen Mieter geteilt werden, sind bereits alle Kosten in der all-inclusive Miete abgedeckt (* Miete, Betriebs-, Strom-, Heiz-, Internetkosten).

Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung ist sowohl eine öffentliche Anreise mit dem Bus, als auch eine Anreise mit dem PKW garantiert.
Der in Gehnähe befindliche Puchenauer Bahnhof ist lediglich 650m entfernt und am angrenzenden Freiparkplatz stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Kosten pro Parkplatz belaufen sich auf € 30,00 + € 10,00 Betriebskosten zzgl. 20% USt.

Ein besonderes Highlight ist die grandiose Aussicht in die Ferne und zur Donau!


KONDITIONEN:
- * all-inclusive Miete: € 360,00 zzgl. 20% USt

Verfügbar:
Ab 1. Okt. 2021

Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, stehen Ihnen im Untergeschoß Kellerflächen zur Anmietung zur Verfügung - Kosten auf Anfrage!


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 240 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 72
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 432


------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D